近期，深圳湾一处豪宅发生的火灾事件，再次将公众的视线聚焦于高层建筑，尤其是超高层建筑的火灾安全问题。数据显示，近年来我国高层建筑火灾频发，形势严峻。据“长沙消防”今年9月公布的数据，仅前8个月，全国高层建筑火灾数量已达3.6万起，这一数字已超过去年全年总和，凸显出高层建筑火灾风险的急剧上升。
高层建筑火灾之所以备受关注，不仅因为其数量上的显著增加，更在于其可能带来的严重后果。央视新闻也曾多次报道高层建筑火灾事故，反映出社会各界对这一问题的深切忧虑。高层建筑的火灾风险之所以加剧，并非因为其本身的设计或建造存在突然增加的隐患，而是由于大量高层建筑正在逐渐老化。这些建筑内部复杂的基础设施，包括供电、供水、燃气、通信等系统，随着时间的推移，其线路和管道逐渐老化，增加了火灾发生的可能性。
特别是供电网络的老化，可能导致漏电并引发火灾；燃气系统的泄漏，一旦遇到明火或火星，极易引发爆炸；通信系统虽然看似与火灾无直接关联，但其电力供应等问题同样可能引发火灾。高层电梯楼一旦发生火灾，由于烟筒效应等因素，火灾会迅速向上蔓延，使得火灾控制变得极为困难。
高层建筑的火灾问题，不仅威胁着居民的生命财产安全，还可能导致物业管理成本的急剧上升。物业费的增加，将直接加重高层住宅住户的经济负担。对于三四五线城市而言，这种影响尤为显著。由于这些城市的居民收入普遍低于一二线城市，物业成本的上涨将使他们难以承受，进而可能加速高层电梯楼的贫民窟化。
调查显示，我国高层电梯楼最密集的城市并非一线城市，而是二线城市，其次是三四线城市。这些城市的高层电梯楼数量众多，且随着建筑老化，维护成本不断攀升。对于经济条件有限的居民而言，离开高层电梯楼成为他们不得不做出的选择。特别是在县城地区，高层电梯楼的老化问题尤为突出。为了降低成本，这些建筑往往采用非大品牌的电梯，其内部基础设施的质量更是令人担忧。
鉴于此，对于三四五线城市的居民而言，在选择住房时，应尽可能避开高层、超高层电梯楼，转而选择低层楼房。这些低层楼房不仅火灾风险相对较低，而且物业管理成本也更为合理。在当前房地产市场变幻莫测的背景下，这种选择无疑更为明智。毕竟，市场的风向总是在不断变化，当下备受追捧的高层电梯楼，未来未必会成为主流。
而那些选择购买低层楼房甚至楼梯楼的消费者，或许才是真正的赢家。他们不仅避免了高层电梯楼可能带来的火灾风险和经济负担，还可能在未来的房地产市场中占据更有利的位置。正如巴菲特所言：“别人恐惧时我贪婪。”在大家都追捧高层电梯楼的当下，那些敢于选择不同路径的消费者，或许更能把握市场的先机。
