上海一业主私挖地下室，引发居民恐慌
近期，上海静安区绿苑公寓发生了一起令人震惊的事件。一名底楼业主在未获得正规许可的情况下，擅自挖掘地下室，扩建出两室一卫的空间。此举不仅违反了相关规定，更让整栋楼的居民陷入了安全隐患之中。
据物业和镇综合执法队调查，该业主最初以解决地面返潮问题为由，骗取了物业的施工许可。原本计划只开挖15-20厘米，但实际挖掘深度却达到了70厘米，从而形成了额外的居住空间。这一行为无疑是对物业监管的严重挑战，也暴露了管理上的漏洞。
面对这一违规改造，其他业主多次向有关部门反映，但问题一直未得到有效解决。直到媒体介入，彭浦镇综合行政执法队才表示将加强巡查，并可能进行立案处理。然而，对于居民们来说，这样的回应显然来得太迟。
随着调查的深入，建筑专家对现场进行了评估，并得出了令人担忧的结论。外围剪力墙被拆除，地下梁被开洞，两个地梁被打断，这些都可能导致房子不均匀沉降甚至坍塌。如今，危房已经形成，但责任方却仍不明确。
底楼业主在面对质疑时，仍坚称自己只是在做防水处理，而非改装。而物业方面，也未能展现出积极解决问题的态度。执法部门虽然表示将督促业主整改，但如何恢复原状、如何保证施工质量、如何补偿楼上业主的损失等问题，仍悬而未决。
此类事件并非孤立。去年，哈尔滨松北区某小区也因承重墙被砸穿，导致240多户业主被迫疏散，损失惨重。事后，相关部门对涉事人员采取了刑事强制措施，为受损业主提供了一定的保障。
回到绿苑公寓的案例，底楼业主应承担起全部经济成本，包括恢复原样、修补损毁以及支付相应的罚款。同时，其和相关人员是否构成刑事责任，也需进一步调查。然而，更令人痛心的是，如果物业能更加负责，或执法部门能及早介入，或许就能避免这一系列的悲剧。
为了防止类似事件再次发生，上海一些地区已经开始试点“装修全流程管理”。通过物业备案、街镇管理部门监督以及及时上报问题等措施，力求在源头上管住野蛮施工。绿苑公寓的事件再次提醒我们，物业的监管责任不容忽视，只有让物业真正担负起监工的职责，才能让无良业主无处遁形。
