江西省南昌市高新区近期迎来了一宗重要的住宅地块出让活动，该地块最终由南昌轨道交通地产开发有限公司成功竞得。这一消息在房地产市场上引起了广泛关注。
据悉，这宗地块位于高新区紫阳大道南侧，地理位置优越，西侧紧邻奥体中心，东侧为赣电东方城，北侧则是师大，交通便捷，距离瑶湖西地铁站仅约440米。地块的出让面积为27.8925亩，规划用途为二类城镇住宅用地，容积率1.8，建筑密度和绿地率均为30%。竞买保证金高达2444万元，起始价则为每亩438万元，折合楼面价约为3650元/平方米。
南昌轨道交通地产开发有限公司在竞标过程中表现出色，最终以底价成功拿下这宗地块，总价约为1.22亿元。根据拿地要求，该地块上的房屋建筑项目需采用装配式技术建造，且装配式建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率也不低于30%。地块内还需建设社区级邻里中心、街坊便民服务设施等配套设施，同时地块沿紫阳大道的住宅外立面需进行公建化设计。
此次地块的成功出让，不仅为南昌轨道交通地产开发有限公司在南昌楼市的发展增添了新的动力，也为高新区乃至整个南昌市的住宅市场带来了新的活力。随着该项目的启动，未来将为周边居民提供更加优质的居住环境和便捷的配套服务。
在拿地的同时，南昌地铁官网还发布了南昌奥体中心以东YH602-A05地块项目方案咨询服务采购公告。该公告表明，该项目的方案咨询工作（包括售楼处等相关建筑物、构筑物）即将展开，这意味着该项目已经进入了实质性的启动阶段。南昌地铁此次在南昌楼市的第四个新项目布局，无疑将进一步提升其在房地产市场上的影响力和竞争力。
对于此次地块出让及项目启动的相关情况，广大市民和业内人士纷纷表示关注和期待。他们希望南昌轨道交通地产开发有限公司能够充分发挥自身优势，打造出高品质的住宅项目，为南昌市的房地产市场注入新的活力。
