北京楼市迎来新变革，高品质住宅设计成焦点。长期以来，北京商品住宅产品的户型设计和迭代速度相对滞后，但随着经济发展和城市化进程的推进，居民对高品质住宅的需求愈发强烈。近日，北京市规划和自然资源委员会发布了《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》，为楼市带来新气象。
在此背景下，金隅地产在北京市场的表现尤为抢眼。2024年，金隅豪掷百亿，在多个区域斩获地块，其中“东成西就”项目尤为引人注目。东序作为金隅在朝阳十八里店的最新力作，自6月拿地以来备受关注。该项目位于东四环，紧邻地铁17号线十八里店站，地理位置优越。
东序项目引入“露地”概念，园林设计别具一格，包括6米高的造景瀑布、约500平米的全龄科技花园等，为居民打造一片静谧而优美的居住环境。项目总建筑面积17.74万平米，分2期开发，规划17栋5-18层板楼，主力户型面积127~193平米，共824户。
然而，在产品设计上，东序也存在一些槽点。以127平米三居室为例，客厅面宽相对较窄，仅为3.6米，可能影响居住舒适度。南向次卧面宽也不足，仅为2.8米，相比市场上同类型产品略显局促。收纳体系有待完善，功能性空间可能无法满足现代家庭的需求。
尽管如此，东序项目依然凭借其独特的设计理念和优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。随着北京楼市高品质住宅设计的不断推进，相信未来会有更多优质项目涌现，满足居民对美好生活的向往。
