近日，湖北省的刘亮家庭遭遇了一场因“海景房”引发的家庭危机。刘亮的母亲，一位勤俭节约的老人，在一次朋友推荐的低价旅游团中，不慎被诱导购买了一套位于外地的“养老海景房”。这一决定不仅让家庭背负了沉重的经济负担，还带来了长达十年的房贷压力。
据刘亮介绍，母亲参加的旅游团费用极低，仅需缴纳2400元，其中2000元为可退保证金，400元便可享受全程服务。然而，旅行途中，母亲被频繁带往地产推介会，销售人员以种种诱人承诺，成功说服了老人购房。
刘亮母亲所购海景房售价高达40多万元，但实际市场价值远低于此。销售人员声称的房产升值、出租及转手便利等承诺均未兑现，反而让家庭陷入了经济困境。刘亮发现，同片区的类似房产实际均价每平方米仅为1000元左右，且常年空置，难以转手。
类似的遭遇并非孤例。福建的乐乐家庭也经历了相似的陷阱，其母亲在旅游看房团后签下了购房合同，缴纳了高额定金并办理了假证件贷款购房。当家人发现时，已无法退房，销售方以合同真实有效为由拒绝退款。
这类“旅游购房团”的套路往往利用老人信息不对称的弱点，通过低价旅游吸引，再以房产投资的诱人前景进行诱导。许多老人对房产市场不熟悉，容易被销售人员的话术打动，从而做出不理智的购房决定。
这类行为在法律层面难以界定为诈骗。由于签订的购房合同真实有效，且房价未高于备案价格，购房者即使维权也面临诸多困难。部分地方的监管力度不足，开发商与旅游机构之间的利益链条难以打破，导致此类现象屡禁不止。
刘亮一家的遭遇，再次敲响了老年人消费权益保护的警钟。加强家庭沟通、强化监管力度、完善相关法律法规，是防止此类陷阱再次发生的关键。
