悉尼房地产市场的天价与地价两端分化现象再度引发关注。据最新研究显示，位于Point Piper的Wolseley Rd凭借其惊人的房价荣登悉尼最贵街道榜首，房屋中位价高达4500万澳元，同比去年激增36%。这一数字不仅彰显了该地区房地产市场的繁荣，也反映了悉尼东区独特生活方式的吸引力。
相比之下，Wendoree的Glenworth Valley Rd则呈现出截然不同的景象，房屋中位价仅为28万澳元，成为大悉尼地区最便宜的街道之一。这一巨大反差凸显了悉尼房地产市场的多元化和复杂性。
Wolseley Rd的豪宅市场更是如火如荼，近期传出两套豪宅分别以8000万澳元和9500万澳元的天价成交的消息，进一步推高了该地区的房价水平。今年还有多处房产以高价售出，包括20 Wolseley Rd的滨水豪宅，售价高达6000万澳元。
Ray White的高级数据分析师指出，虽然悉尼最贵街道的排名相对稳定，但最便宜街道的排名却经常发生变化，这主要受到当地发展和基础设施规划的影响。他强调，房价两端的差距正在扩大，这反映了整体市场的走势。
值得注意的是，Wolseley Rd不仅房价高昂，其声望也堪比奢侈品牌。该地区无与伦比的美景和生活方式成为吸引富豪们竞相购置豪宅的重要因素。一位在该地区从事房产销售工作的资深经纪人表示，朝西且靠近海边的房子总是最贵的，但并不常有。而朝北的房子虽然价格相对较低，但需求依然旺盛。
除了Wolseley Rd外，悉尼还有其他一些房价高昂的街道。例如，位于Vaucluse的Wentworth Rd和Bellevue Hill的Ginahgulla St，房屋中位价分别高达2380万澳元和2215万澳元。这些街道同样以其独特的地理位置和优越的生活环境而备受追捧。
然而，与大悉尼地区最贵街道的繁荣景象相比，最便宜街道则显得黯然失色。除了Wendoree的Glenworth Valley Rd外，还有多处低价街道，如Werrington的Depot Cct和Woongarrah的Caspian Cct等。这些低价主要源于土地出售，但也有一些已建成房屋位于中央海岸等偏远地区。
