悉尼地铁新线路的开通，为城市交通带来了显著的变革。这条线路从Sydenham出发，穿越市中心（CBD），途径下北岸与Hills地区，最终抵达Tallawong，极大地缩短了通勤时间。
例如，从北悉尼到Barangaroo，仅需短短3分钟即可到达；而从Castle Hill到马丁广场，也只需35分钟。然而，这种便捷的交通方式也引发了经济上的连锁反应。
Bella Vista地区受益匪浅，到CBD的通勤时间缩短至41分钟，但这也导致当地房价飙升，中位数高达2477500澳元，租金中位数也达到了每周975澳元。Waterloo的情况类似，前往马丁广场只需6分钟，公寓中位价为925500澳元，租金中位数为每周935澳元。
Ray White的经纪人Peter Iann指出，地铁的开通使得Bella Vista的房产需求激增，买家不再局限于悉尼的某个特定区域，而是来自城市的四面八方。由于库存不足，卖家的价格预期也随之提高。
UTS悉尼科技大学土木工程教授Buddhima Indraratna认为，尽管地铁的开通为年轻人提供了更多住在离工作地点更近的机会，但目前关于地铁对住房可负担性影响的观点过于乐观。
“悉尼的生活成本高昂，许多人只能住在远离CBD的地方。即便是CBD的一套两居室公寓，也可能要价300万澳元。”他补充道，“悉尼是全球房价最昂贵的城市之一，地铁的优势可能尚未显现，但它们将为未来一代带来便利。”
Marriott Lane Crows Nest的Stephen O’Sullivan表示，尽管地铁增加了沿线地区的吸引力，但买家结构并未发生根本变化。他观察到，尽管需求有所增加，但买家主要是本地人，或是来自上北岸希望通勤更便利的大房换小房者。
O’Sullivan还指出，价格限制了买家的选择，但地铁的便利性使得潜在买家可以在Crows Nest附近的St Leonards和Wollstonecraft购房，然后步行至车站。他补充说，地铁开通以来，Crows Nest的房价并未明显上涨，因为待售房屋稀少，价格已经处于高位。
Chatswood地区也备受关注，其便捷的地铁通勤条件吸引了大量买家。值得注意的是，根据2021年澳洲人口普查数据，Chatswood的华人居民占比高达42.4%，是当地最大的族群。
