上海二手房市场在11月迎来了显著回暖，成交量达到了27050套，这一数字不仅刷新了今年以来的单月最高纪录，也是自2021年3月以来的新高，标志着市场近44个月以来的最活跃状态。
数据显示，11月的日均成交量接近千套，尤其是月末最后一周，单日成交量连续破千，最后一天更是达到了1227套，成为推动整月成交量突破27000套大关的关键因素。安居客上海的数据也印证了这一趋势。
在供应端，房企为了冲刺年终业绩，推盘节奏明显加快，11月上海共有38个项目开盘，供应房源5995套，涵盖了刚需、改善及豪宅产品，为购房者提供了更多选择。
购房政策方面，一系列利好措施的出台，如降低购房门槛、首付比例下调、房贷利率优惠及税费减免等，有效激发了购房者的购买意愿，市场活跃度显著提升。同时，学区房等热点区域的成交回暖，也促使购房者开始关注性价比更高的房源。
然而，市场两极分化现象依然显著，热门区域优质房源供不应求，价格居高不下，而偏远或品质较差的房源则面临去化难题。随着成交量的攀升，部分购房者开始担忧市场过热和房价上涨的风险。
