近期，武汉楼市呈现出明显的回暖趋势，多项数据均显示出市场的积极变化。
据武汉市住房和城市更新局数据显示，11月份，武汉新建商品房网签成交量达到了16767套，这一数字不仅较10月份大幅增长53.6%，还成功刷新了今年的新房成交纪录。截至11月底，今年武汉的新建商品房总成交量已经达到了78949套。
在成交价格方面，武汉的二手房市场也结束了连续下跌的趋势。统计局的数据显示，虽然10月份武汉的新房销售价格环比降低了1.0%，但二手房价格却实现了0.1%的环比上涨，这标志着二手房市场连续下跌的势头得到了遏制。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，武汉楼市的回暖趋势明显，市场活跃度提升，显示出武汉在这一轮房地产复苏中先行一步，具有典型性和示范性。
他指出，二手房市场的回暖很大程度上得益于部分房东降价出售，使得二手房的性价比提高，吸引了更多购房者。同时，他也建议购房者保持理性，抓住当前政策宽松、房价调整的机会，但不必急于购房，因为目前市场供求关系仍以供大于求为主。
