近日，四川的李先生在阿里平台参与了一场特别的房产竞拍，起拍价仅为1元的海景房让他心动不已。这套位于山东威海乳山的复式精装修海景房，宣传中声称三室一厅两卫，并附带“买一层送一层”的优惠，让李先生觉得这是个不容错过的机会。
然而，竞拍成功的喜悦很快被现实的冷水浇灭。李先生在仔细了解房屋情况后发现，所谓的“送一层”不过是阁楼，而三室中的两室也仅仅是阁楼内用一道墙隔出的空间。更令人失望的是，所谓的海景更是无从谈起。
李先生最终以8万8千元的价格拍下这套房产，加上佣金共花费9万4千余元。面对与宣传严重不符的房产，李先生向潇湘晨报反映，认为辅拍公司烟台市新一袋辅拍网络技术服务有限公司涉嫌虚假宣传。他拒绝支付尾款，并要求退回保证金。
新一袋公司的工作人员对此表示，他们并不认可虚假宣传和蓄意抬价的指控。他们认为李先生是盲拍后觉得价格高了而悔拍，心态不对。工作人员还称，阁楼隔出的空间可以作为卧室使用，而沿海修建的房子都可以称为海景房。
李先生对此表示不满，并已向杭州余杭区法院起诉新一袋公司和阿里拍卖平台。目前，法院尚未受理此案。
律师付建认为，新一袋公司的宣传内容与实际情况不符，涉嫌虚假宣传。李先生有权撤销合同，并要求退回保证金。同时，阿里平台作为网络拍卖平台，对拍品的信息审核负有一定责任，监管不严导致审核存在漏洞。李先生也可以向市场监管局投诉新一袋公司虚假宣传。
然而，律师也提醒消费者，在参与竞拍时应尽到合理审查的义务，避免因自身过失导致利益受损。
