上海虹口北外滩的保民新村旧改地块，于近日正式完成了协议出让公示。这一地块由虹口区属国企上海虹房集团以高达63亿元的价格竞得，楼面价平均每平方米达到了84000元。
该地块由两块纯住宅用地及一块绿地构成，总面积约为0.53万平方米（地上）和1.98万平方米（地下），规划建筑总面积为7.5万平方米。所有住宅均要求全装修，且中小户型占比达到40%，预计总套数为685套。这一项目不仅满足了居民的基本住房需求，还注重提升居住品质。
从地理位置上看，该地块周边交通便捷，距离4号线和12号线的大连路地铁站仅约600米，在建的19号线周家嘴路站也仅700米左右。周边新房价格较高，均价达到每平方米13万元。为了满足社区功能需求，地块的部分建设要求包括设置居委办公用房和居民活动房，底层架空设置开放空间，并要求住宅建筑达到绿色建筑二星级标准，同时加强地下空间的开发利用。
