广州楼市近期热度不减，不仅刚需市场活跃，高端市场同样引人注目。珠江新城一高端住宅项目近日售出单宗成交额高达1.5亿元的豪宅，成为市场焦点。这一成交案例反映出，随着楼市政策放宽，核心城市优质资产表现活跃，尤其是综合素质高的豪宅单位，备受高端置业者青睐。
据统计，今年1至11月，广州总价亿元以上的房源已网签13套，创近十年新高。其中，一手住宅占据主导，广州·鹏瑞1号、星河湾海怡半岛和汇悦台等项目尤为突出。汇悦台一套1251平方米的单位更是以4.61亿元的总价，刷新了广州顶豪市场的单价纪录。
豪宅市场的活跃不仅体现在成交数量上，更在于买家的购买动机转变。过去，高端买家更多看重豪宅的金融属性，而现在，他们更加注重居住品质和资产保值双重功能。凯旋新世界、广州·鹏瑞1号等项目因其便捷的地理位置、优质的生活配套和国际化的社区氛围，成为买家的首选。
一位上市公司老板在广州·鹏瑞1号购置豪宅，就是出于对孩子教育和家庭居住质量的考虑。星河湾海怡半岛的一位买家则认为，该项目的大面积复式产品是稀缺资产，居住环境舒适，且看好广州顶级物业的未来升值潜力。
豪宅市场的持续升温也提振了市场信心。合富天钻汇相关负责人表示，广州近期豪宅成交接连不断，极大增强了买卖双方的预期。超豪产品的供应稀缺，拥有黄金区位和多重资源优势的豪宅项目因此走出了独立行情。
广州的经济文化价值、土地价值和居住价值也被高端买家广泛认可。他们动用亿元资金购买物业，对产品的地段、资源、配套、户型设计等综合性居住价值要求极高。
