阜阳市区近日突发一宗涉宅用地出让公告，吸引了广泛关注。该地块编号为FCN2024003，位于阜阳市颍州城南新区，三清路北侧、中心街南侧、庙东路东侧、邢庄路西侧，地理位置优越。
据阜阳市自然资源和规划局公示，FCN2024003号地块总面积为80666平方米，约121亩，容积率不超过2.1。地块起拍单价为354万元/亩，起拍总价高达4.28亿元，楼面价则为2528.57元/平方米。竞拍时间定于2024年12月26日下午3时。
该地块周边道路设施完善，教育资源丰富，包括清河街道五里示范小学和城南中学等。地块还需建设约9000平方米的“立体园林住宅建筑”作为试点项目，标志着阜阳市将探索第四代住宅的试点。
阜阳市区当前已挂未拍的涉宅地块共有4宗，总面积达316.4亩，起拍总价合计8.65亿元。其中，颍州城南新区和颍泉泉北新城各有2宗地块出让。起拍单价最高为354万元/亩，最低为191万元/亩；起拍总价最高为4.28亿元，最低为1.11亿元。
随着年末的临近，阜阳市土地市场将迎来冲刺阶段。FCN2024003号地块的竞拍结果将备受瞩目，或将为阜阳市楼市注入新的活力。
