近期，北京二手房市场成交活跃，11月份网签量更是达到了近20个月的峰值。与此同时，新房市场的表现也备受关注。
据多家机构统计数据显示，11月份北京新房市场虽整体热度不及二手房，但成交量依然实现了同比和环比的增长。具体来看，当月商品住宅成交面积环比增长1.4%，同比增长20.9%。尽管新建住宅价格环比略有下跌，但同比依然上涨1.41%。
中原地产数据显示，11月份北京新房网签量同比上涨12%，环比上涨5%。业内人士分析认为，这一增长趋势主要得益于近期一系列楼市新政的出台，包括降低首付、放宽限购以及优化人才购房政策等。
在新政的影响下，北京多个新房项目销售情况良好。例如，中建璞园PARK和中建璞园等项目在11月份持续热销，位于昌平沙河高教园区的住总·清樾府也表示，到访量和成交量都相对稳定。
随着12月份契税、增值税新政的正式实施，业内人士普遍看好北京楼市短期内的持续回温。据分析，这些政策有望为市场注入更多信心，推动楼市交易量的进一步增长。
11月份北京共有14个项目获得预售许可证，超过了10月份的11个，显示出开发商对市场的信心正在逐步恢复。
