广州番禺区洛溪岛近期迎来了一宗备受瞩目的宅地出让活动。这宗地块不仅地理位置优越，坐拥江景资源，还标志着洛溪岛近20年来首次推出宅地供应，将成为岛内首个遵循新规的计容产品。
该地块位于新光快速东侧，北临珠江后航道，南靠三支香水道，高层住宅可双向望江。交通方面，地块周边拥有3号线和18号线双地铁线路，15分钟即可抵达万博中心，30分钟内可达珠江新城、金融城和琶洲等核心商务区。自驾和公共交通出行极为便利，未来广佛东环城际开通后，将进一步提升交通优势。
教育配套方面，地块内将配建一所9班幼儿园，小学则有望就近入读珊瑚湾畔小学。医疗设施方面，地块往南1.8公里左右便是二甲番禺区第二人民医院。周边商业氛围浓厚，丽江明珠酒店旧址将重建为10万平方米的非标商业体——容屿·ISLEMo，西侧不远处还有三大购物广场。
根据好地研究院的数据，该地块2.5的容积率远低于番禺区近三年的涉宅地块平均水平，与海珠区、荔湾区相比，其低容优势尤为显著。这意味着未来项目将提供更为舒适的居住环境，助力区域高品质住区的升级。地块周边在售新房库存有限，竞争压力较小。
洛溪岛地块原为源源商贸城，目前地块内部建筑物已拆除，成为净地，周边道路已通，具备“拿地即开工”的条件。此次宅地出让活动不仅为市场带来了新机遇，也进一步推动了洛溪岛及周边区域的综合发展。
