苏州工业园区月亮湾地块今日成功出让，由象屿地产与苏州恒泰携手竞得。该地块编号为苏地2024-WG-Z32，位于星湖街西侧、创苑路南侧，成交总价为15.4297亿元，楼面价达到28000元/㎡，且未产生溢价。
据悉，苏地2024-WG-Z32地块总面积为34441.11平方米，容积率1.6，预计将开发为洋房和小高层产品。地块东侧紧邻美颂花园一期，具备良好的地理位置和区位优势。
根据出让要求，该地块上的住宅必须为全装修，装修标准不低于3000元/㎡。同时，绿地率需超过35%，并以高大乔木为主，景观品质值得期待。
建筑方面，地块要求立面色彩舒适明快，以暖色调为主，主体材质需为铝板及以上品质。地块还设有架空层，面积至少达到建筑基底面积的30%。
月亮湾板块作为苏州的热门区域，一直备受市场关注。此次出让的地块被认为是月亮湾核心地段的最后一宗宅地，具有较高的开发价值。
板块内配套设施成熟，包括独墅湖幼儿园、中科大独附中独墅湖学校等教育资源，以及独墅湖邻里中心、星湖天地等商业设施。交通方面，轨交2号线和独墅湖南隧道为居民出行提供了便利。
近年来，月亮湾板块的土地和新房市场一直热度不减，所拍地块多次达到封顶价，新房销售也屡创佳绩。此次地块的成功出让，再次证明了月亮湾板块的吸引力和投资潜力。
