近期，沈阳市土地市场呈现活跃态势，特别是年底前的一系列宅地出让活动，吸引了广泛关注。据统计，今年前十个月，沈阳共成交了15宗宅地，分布于皇姑区、大东区、铁西区等多个区域。
进入年底冲刺阶段，沈阳计划在最后半个月内出让13宗宅地，且全部位于城市西部，特别是铁西区将成为出让重点，共有12宗地块，于洪新城则有1宗。这一消息标志着沈阳土地市场出现了显著的翘尾现象。
其中，张士板块时隔两年再次推出热地，该地块地理位置优越，位于张士板块核心区域，周边居住氛围成熟，交通出行便利，临近地铁一号线张士站，商业氛围浓厚。12月16日，燕塞湖街西、开发大路南地块将挂牌交易。
与此同时，铁西区也将有多宗地块拍卖。12月19日，铁西区富工四街西地块、小青02地块、中关村G44地块、开发二十一号路南D60地块将进行拍卖。这些地块分布在铁西主城区和经开区，各具特色。富工四街西地块位于二环内，交通便利，周边生活设施齐全；小青02地块位于经开区远大板块以南，起拍价格相对较低；中关村G44地块位于经开区中关村板块核心区域，周边配套设施正在逐步完善；开发二十一号路南D60地块位于四环外，临近中德公园，未来发展潜力巨大。
12月20日，经开区清华锅炉、沈辽北一巷01、沈辽北一巷02地块也将挂牌交易。清华锅炉地块同样位于张士板块，临近多个高品质居住项目，教育配套完善；沈辽北一巷01、沈辽北一巷02地块则位于沈辽路沿线，周边分布有多个小区，未来将打造低密度住区。
12月24日，铁西区东药南厂区01、02、03、04地块也将进行拍卖。这四宗地块总面积超过11万平方米，位于二环内，具有较高的土地开发价值。周边已有多个高品质居住项目，未来将成为城市新的居住热点。
在于洪新城区域，今年已成交多宗地块。12月31日，于洪新城74号地块将挂牌交易，该地块为二类居住用地和商业用地，临近地铁三号线千岛湖街站，周边有多个在建和已建成的居住项目，未来将成为于洪新城新的居住和商业中心。
