北京楼市近期交易数据引人注目，显示出市场回暖的明显趋势。据统计，今年10月份，二手房成交量高达2.35万套，这一数字不仅远超去年同期，也创下了近两年来的新高。与此相比，去年同期的最高成交量仅为1.9万套，显示出市场活跃度的大幅提升。
政策方面，过去一年多时间里，楼市利好政策频出，其中降首付政策效果最为显著。去年9月、今年5月和9月，每次政策出台后，市场成交量均出现明显提升。今年6月成交量约为1.6万套，而10月则直接跃升至2.35万套，增幅惊人。
面对这一系列积极的市场反馈，网络上的一些悲观言论似乎并不符合实际情况。尽管有人担忧利好出尽是利空，但事实证明，市场成交量持续攀升，政策效果逐渐显现。截至今年10月，二手房成交量已经超过了2023年全年总量，市场信心逐步恢复。
回顾历史，2014年同样是在9月30日，北京楼市政策调整，楼市随后开启了长达两年半的牛市。在当前全球放水的大环境下，虽然房价大涨的可能性不大，但大跌同样难以预见。市场趋势整体向好，为购房者提供了更多的选择和机会。
