随着2024年房地产市场的回暖，一系列救市政策相继出台，为购房者带来了诸多利好。多个城市取消了限购措施，银行房贷利率也降至历史低位，首付比例由三成下调至两成。在这些政策的推动下，不少刚需家庭开始积极入市，但令人意外的是，他们更倾向于选择二手房而非新房。
业内人士指出，这一趋势背后有多重原因。首先，二手房能让购房者更加安心。近年来，新建商品房烂尾楼事件频发，而二手房则不存在这一问题，购房者可以实地考察房屋质量，避免潜在风险。
其次，二手房价格更为亲民，以上海静安区为例，二手房价格远低于新建商品房，减轻了购房者的还贷压力。二手房的地段优势也不容忽视，周边配套设施成熟，居住体验更佳。
再者，购买二手房还有机会获得拆迁补偿，对于年轻家庭来说，这是一笔不小的财富。最后，二手房即买即住的特点也深受购房者喜爱，避免了期房带来的不确定性和额外负担。
二手房凭借其安心、实惠、地段优势、拆迁机遇和即买即住等特点，成为了越来越多购房者的首选。
