广州大道中345号北侧的地块AD016619，原计划于11月20日进行出让，却再次遭遇延期，这已经是其第三次推迟出让。
该地块虽位于越秀区，但紧邻天河区，周边生活配套设施齐全，涵盖医疗、教育、商业等多个方面。越秀区本就土地稀缺，上一次土地出让已是四年前，因此这块地备受瞩目。官方将其描述为集越秀区的历史文化底蕴与天河区的现代化国际都市活力于一身，是广州市区内难得的“双核心”资源叠加区域。
地块位于广州大道中，与珠江新城仅一路之隔，交通便利，周边有在建的10号线广州大道中站，500米范围内即可到达。然而，地块面积仅0.57公顷，未来或将开发成单体楼。
尽管地块地理位置优越，但开发过程却历经波折。原址为消防站且部分空置，2020年底申请调整涉宅地，经过3年多的反复论证与协调，直到最近才正式获批。
项目鸟瞰效果图显示，地块未来开发潜力巨大。一方面，交通区位条件优越，周边生活设施完备；另一方面，越秀区宅地稀缺，参考越秀南地块的高价，这块地未来售价或超10万元/㎡。
地块出让日期的不断推迟，引发了市场的诸多猜测。是无人问津，还是官方另有打算，在年底为广州地市带来一波高潮？尽管无法揣测官方的意图，但地块的价值与潜力无疑是显而易见的。
