广州老黄埔区近日迎来了一处备受瞩目的新楼盘——中交四航局·珠江春，该项目作为珠江村旧改项目的一部分，引发了市场的广泛关注。
珠江春位于鱼珠核心区，紧邻广州第二CBD，与港航大厦相距仅约800米，地理位置优越。项目不仅靠近金融城东区，还享有稀缺的南向望江资源，直线距离江边仅300米左右，江面宽度达630米，景观视野极佳。周边环绕着狮山公园、瓦壶岗公园等绿地，环境宜人。
在配套方面，珠江春自带18班幼儿园和49班小学，周边还有美林M·LIVE天地、山姆会员店等商业设施，生活便利。然而，尽管项目亮点多多，但仍面临一些不确定性。黄埔港周边环境的改造进度缓慢，大货车穿梭导致噪音和交通问题频发，影响了居住体验。开发商的后续维护以及定价策略也成为购房者关注的焦点。
据悉，珠江春首开推出的是6、7、8栋，户型面积在130-180㎡之间，主打改善型住宅。周边楼盘均价在3.5w-4.5w区间，市场普遍认为珠江春的定价或将高于其他旧改项目。
对于购房者而言，在享受珠江春带来的优质江景和配套资源的同时，也需要审慎考虑周边环境的改善进度和开发商的信誉。
