广州楼市迎来新利好，购房入户政策放宽引发热议。近日，广州安居集团发布通告，面向全市征集已建成的存量商品房作为保障性住房，要求房源面积不超过90平方米，且周边交通便利、配套设施齐全。
与此同时，广州市发展和改革委员会也发布了《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》的征求意见稿，提出了一系列放宽入户的新举措，包括新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户等。其中，广州成为一线城市中首个提出购房入户的城市，对在白云区、黄埔区等七个行政区拥有合法产权住宅且连续缴纳社保满一年的人员，可申请入户。
业内人士对此次政策调整持不同看法。58安居客研究院院长张波认为，这将提升潜在买房需求，对首套刚需的拉动作用尤为明显。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，购房入户政策是促进房地产销售的一个举措，有利于吸引外来人口购房落户。
数据显示，广州在全面放开住房限购后，10月份楼市成交明显提振。进入11月，虽然成交有所放缓，但拟实施购房落户的七个区域新房供应充足，预计政策将吸引更多外来产业人员和优秀人才购房入户。
华南城市研究会常务副会长姚育宾分析，新迁入人口将催生和激发新增住房需求，成为中长期住房市场的重要支撑。而广州中原地产项目部总经理黄韬则建议，应明确限定入户后的迁移期限，避免对中心区域的教育等服务产生冲击。
广州安居集团发布的通告还提到，将征集已建成的存量商品房作为保障性住房，以构建“保障+市场”的住房供应体系。这一举措将进一步丰富广州的住房选择，满足不同层次居民的需求。
