南京土地市场即将迎来11月首场拍卖盛宴，9幅地块全部坐落于江宁区，总面积达36.4公顷，起拍总价高达47.87亿元，引发了广泛关注。
此次拍卖的焦点之一是位于将军山的两幅低密宅地，容积率低至1.05，有望打造成低密高端改善型住宅。该区域已有多家知名别墅项目，如证大九间堂、玛斯兰德和复地朗香，且周边产业人口密集，包括粤浦科技南京云创中心和国家电网南瑞集团等。
江宁东山板块也推出了东山G55地块，该地块地理位置优越，周边有万科金域国际、天鹅湖花园等小区。正方新城也迎来了久违的补仓，G56、G57地块将满足该区域日益增长的居住需求。正方新城的生活配套逐渐完善，南师附中正方新城学校已启动，且被纳入江宁开发区重点打造的紫金山科技城范围内。
江宁滨江也挂出一幅低密宅地G38地块，容积率仅为1.5，与南京市滨江新城学校一路之隔。该区域居住氛围成熟，商业配套齐全，产业配套集聚，已发展成为千亿级先进制造业新高地。
东山街道也推出了G52地块，作为基层社区中心用地，将建设多项公共设施，为周边居民提供便捷服务。同时，江宁开发区金鑫东路以西的G56地块和金丰路以西的G57地块，也备受瞩目。这两幅地块位于正方新城片区，交通便捷，地理位置优越，周边有多个在售项目，人居氛围良好。
江宁开发区佛城西路以北的G58和G59地块，容积率低至1.05，将打造低密高端改善型住宅。这两幅地块自然资源丰富，周边产业人口众多，高端人居氛围浓郁。江宁未来科技城的G60地块也备受关注，该地块位于云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越。
汤山街道的G61地块作为老年公寓用地，容积率低至1.01，将打造高端低密养老住宅。该地块位于汤山旅游度假区，交通便利，自然资源丰富，周边有多个休闲娱乐场所。
此次土地拍卖不仅将为江宁区带来新一轮的房地产开发热潮，也将进一步推动该区域的经济发展和城市建设。
