近期，全国二手房市场传来一系列积极信号，引发广泛关注。住建部发布的10月份全国房地产市场监测数据显示，新房与二手房成交量均有所增长，其中二手房市场表现尤为亮眼。
数据显示，10月份全国二手房网签成交量同比增长8.9%，环比增长4.5%，销量甚至超过了新房。在一线城市中，北京、上海、广州和深圳的二手房成交量均出现大幅上涨，其中北京二手房网签量达17367套，环比增长30.8%，创近一年半新高；上海成交24376套，环比增长约53%；广州网签13188套，环比增长29.5%；深圳二手房成交量则录得8269套，环比增长117%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。
海口二手房市场同样表现出强劲的增长势头。据统计，仅贝壳一个平台，10月单月二手房成交突破700单，其中海口占比超过九成，达到642套，环比9月份飙涨了约100%，成为全年成交量最高的月份。这一成交量不仅创下了平台新高，也反映出海口二手房市场的活跃度显著提升。
值得注意的是，海口二手房市场的挂牌量、看房量以及降价和涨价房源量均发生显著变化。10月贝壳平台新增二手房挂牌量达到4032套，为近半年内最多。同时，看房人数和看房量均创下近一年以来的新高，环比大幅增长，同比更是翻了一番。降价房源数量有所减少，而涨价房源数量则环比暴增73.9%，达到近12个月以来的新高。
这些变化表明，海口房东的心态开始发生重大转变，市场信心逐步恢复。虽然目前二手房价仍在下降，但降幅已经明显收窄，国家统计局数据显示，9月海口二手房价降幅为近1年以来的最小跌幅。这一趋势预示着二手房市场有望触底反弹，拐点或将出现。
