【ITBEAR】西咸新区土地拍卖再现高潮，中颐建信以高价竞得优质地块。
近日，西咸新区举行了一场备受瞩目的土地拍卖活动。此次拍卖的地块位于大西安新中心CBD核心区域，紧邻铁一中金湾中学，交通便利，地铁站点近在咫尺，堪称西咸新区内的稀缺优质地块。自今年10月份出让公告发布以来，该地块就吸引了众多房企的关注。
经过多轮激烈竞价，最终，西咸新区中颐建信房地产开发有限公司以6.15亿元的高价成功摘得该地块，溢价率高达38%，折合地价1188.54万元/亩，楼面地价达到8104元/㎡。这是时隔三年半后，西咸能金区再次出现溢价成交地块，也是2024年西安溢价成交的第三宗住宅地块。
该地块位于西咸新区能源金贸片区，周边设施完善，名校资源环伺。
该地块具体位于西咸新区能源金贸片区，能源三路以南、能源二路以北、金科路以东、上林路以西。地块周边已建成多个高端商务楼宇，如西咸国际会议中心、诺富特酒店等，形成了浓厚的商务氛围。同时，该地块还紧邻铁一中金湾中学和铁一中金湾小学，教育资源得天独厚。地铁16号线秦创原中心站也位于地块东南角，交通出行十分便捷。
西咸新区楼市逐步企稳回升，土地市场热度有望持续升温。
近年来，西咸新区楼市经历了从火爆到理性的回归过程。随着交通互联互通的推进、名校资源和产业项目的落地，西咸新区楼市开始企稳回升。尤其是能金区和沣东新城，作为西咸新区的核心区域，楼市表现尤为抢眼。多个热销楼盘的推出，进一步提升了区域楼市的信心。此次中颐建信高价竞得优质地块，也预示着西咸新区土地市场热度的回升。
未来，西咸新区还将有多宗优质地块供应，土地市场有望迎来新的发展机遇。
据了解，接下来西咸能金区、沣东新城还将有多宗优质地块供应。这些地块主要分布在沣东融合科创区、沣东昆明池片区、能金区能金片区以及文教园片区等地。这些地块不仅地理位置优越，还具备名校资源和低容积率等优势，有望吸引更多房企的关注和竞拍。随着土地市场的持续升温，西咸新区楼市有望迎来新的发展机遇。
