上海第七批次土拍盛况空前，总计10宗地块全部顺利成交，总金额高达307.08亿元。此次土拍不仅吸引了众多知名房企积极参与，还见证了多个高溢价地块的诞生，成为市场关注的焦点。
土拍首日，上海共推出7宗地块，总面积近20万平方米，总起始价约192.85亿元。其中，浦东新区Z000602单元20B-12地块成为最热门地块，经过202轮激烈竞价，最终由华润置地、中能建及越秀地产联合体以78.97亿元夺得，溢价率高达40.37%，刷新了上海土拍市场的溢价率纪录。
华润置地在此次土拍中表现出色，不仅成功夺得浦东新区Z000602单元20B-12地块，还以底价15.81亿元摘得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，并以总价51.36亿元竞得虹口区C080301单元hk191A-03地块，标志着华润时隔5年重回内环内。
保利发展同样不甘示弱，在土拍第二日连夺三宗地块，包括浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，杨浦区N090601单元I5-01地块和杨浦区C090202单元O2-07地块，总金额超过76亿元。
本次土拍还出现了一些新面孔，如中建七局、中建港航以及山东铁投等。中建七局与中建港航联合体以底价12.53亿元拿下宝山区W12-1301单元99-01地块和100-01地块，实现了中建七局在上海的首次拿地。
上海土拍的火爆程度不仅体现了市场热度的提升，也反映了房企对一线城市优质地块的强烈需求。多位市场分析人士指出，此次土拍对于稳定上海楼市预期、提振市场信心具有积极作用。
