合肥市近期在土地市场动作频频，继11月27日发布土地出让公告后，近日又追加了一批居住和商业用地的拍卖计划。根据最新公告，12月19日将新增拍卖市区5宗居住用地和1宗商业用地，以及肥东县2宗地块，其中包括备受瞩目的红四方地块。
此次拍卖地块分布广泛，政务区、滨湖区省府东、包河区政务东、高新区、瑶海区、蜀山主城及肥东县均有地块出让。其中，政务区一次性推出了两宗居住用地和一宗商业用地，分别位于仙龙湖路以北、荷叶地路东西两侧，占地面积共计365余亩。这些地块将有效缓解政务区长期以来的居住用地短缺问题。
红四方地块是本次拍卖中的焦点，其规划历经多次调整，此次供应的居住用地大幅增加至约182.66亩，加上约182.46亩的商业用地，合计约365亩。该地块地理位置优越，未来开发的产品和引入的商业备受期待。
高新区也推出了三块居住用地，分别位于鸡鸣山路以西、习友路以北的GX202403号地块，小蜀山东路以西、习友路以北的GX202404号地块，以及望江西路以北、小蜀山东路以西的GX202406号地块。这些地块均位于科大讯飞小镇周边，发展潜力巨大。
肥东县则推出了位于日出路与四顶山路交口西南角的FD202412号地块，占地面积57.45亩，容积率1.6。该地块位于和睦湖板块，与和睦湖公园仅一路之隔，周边配套设施逐步完善，适合周边改善型客户。
本次拍卖地块数量多、分布广，将为合肥市的房地产市场注入新的活力。随着各大地块的逐步开发，合肥的城市面貌和居住环境将进一步提升。
