在北京的房地产市场中，一股新的购房热潮正在悄然兴起——年轻群体纷纷将目光投向了那些被戏称为“老破小”的房源。这些位于城市心脏地带的老旧房屋，尽管设施略显陈旧，却凭借无可比拟的地理位置优势和较为亲民的价格，成为了年轻人的心头好。
据统计，自2024年以来，北京“老破小”房源的成交量实现了显著飞跃，日均成交量同比增长接近四成，成交周期更是大幅缩短至平均仅7天。这一趋势的背后，是北京楼市近期推出的多项利好政策，尤其是公积金贷款政策的放宽，为年轻人购房提供了有力支持。
以90后纹身师饺子为代表的众多年轻人，正是这股购房热潮的积极参与者。他们认为，“老破小”房源虽外表不起眼，但通过精心装修便可焕然一新，加之周边交通便利，非常适合日常通勤和生活。随着城市更新改造的加速推进，这些房源的升值潜力也不容小觑。
北京楼市的这一新动向，不仅反映了政策调整对市场的积极影响，也体现了年轻一代购房观念的深刻变化。
