上海市2024年度第七批“土拍”交易活动的时间安排近日正式揭晓，其中青浦区青浦新城QPC1-0012单元57-01地块备受瞩目，该地块将于11月27日上午9:30开拍。此次交易活动的具体安排通过沪告字[2024]第103、104、105号公告发布，详细列出了各个地块的交易时间和地点。
值得注意的是，此次公告在展示地块信息时有所调整，不再区分仅一位竞买人地块与多位竞买人地块，这意味着如果青浦57-01地块仅有一位竞买人，将直接以底价9.15亿元成交。这一变化使得交易结果更加透明，但也引发了市场关于地块热度的讨论。
青浦57-01地块位于青浦新城中央商务区，占地面积21174平方米，规划为三类住宅组团用地，容积率2.4，建筑高度60米。该地块起始楼面价为18000元/平方米，周边配套设施完善，具有较高的开发价值。
此次土拍是今年青浦区第二次公开招拍挂住宅地块，此前保利发展已成功拿下青浦区重固镇的一幅地块。然而，在昨天公布的上海第八批“土拍”信息预告中，青浦区并未出现在名单中，这也使得此次土拍更加引人注目。
保利发展在青浦区的投资布局持续扩大，此前已成功开发同板块的另一幅地块，此次是否再次出手备受关注。市场普遍认为，青浦新城作为上海重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大，此次土拍将吸引众多房企参与竞争。
随着土拍活动的临近，市场各方正密切关注地块的最新动态，期待能够在此次交易中斩获心仪的地块。
