在楼市新周期的波动中，成都二手房市场的真实成交情况成为了购房者和业主关注的焦点。为了更直观地反映市场动态，一项针对成都中心城区（除青白江区、新津区外）二手房成交的月度参考数据正式发布。
此次数据覆盖了青羊区、锦江区、成华区等多个主要行政区，通过随机选取连续两个月有成交记录的小区，详细展示了这些小区的成交量与成交均价变化。这一举措旨在帮助市场参与者更准确地把握房屋市场价值、市场接受度及竞争优势。
值得注意的是，成交价与挂牌价存在显著差异。挂牌价往往代表了业主的心理预期，而成交价则更能反映市场供需的真实博弈结果。因此，购房者和业主在决策时，应综合考虑挂牌价与实际成交价，以获得更全面的市场信息。
数据还揭示了一些小区的成交量出现显著增长，如双流区的某个楼盘成交量暴增17倍，成为市场热点。
由于二手房的多样性和价格自由度较高，数据中的“一房一价”仅供参考，并不能完全代表整体市场形势。因此，购房者和业主在参考数据时，需结合具体房源和市场情况进行分析。
此次数据的发布，不仅为市场参与者提供了宝贵的信息资源，也进一步推动了成都二手房市场的透明化和规范化发展。
同时，数据也反映出成都不同区域二手房市场的差异性和复杂性。例如，天府新区、高新区、武侯区等行政和经济区划复杂的区域，楼盘的具体归属需要精确确认。
