澳大利亚房地产市场近期呈现出令人瞩目的趋势，特别是在公寓与独立屋价格对比方面。根据SuburbData的最新研究，悉尼部分地区购房者能够以独立屋价格的68%购买到面积相当的公寓，这些高性价比的公寓主要位于北岸、内西区以及St George。
在墨尔本，公寓与独立屋的价格差距更为显著。例如，在Elsternwick区，公寓中位价仅为58.1万澳元，而独立屋中位价高达178.6万澳元，差价惊人地达到120.5万澳元。这一趋势反映出公寓在部分富裕区域成为更为经济的选择。
知名购房代理Cate Bakos指出，尽管这些地区公寓价格相对较低，但预算有限的买家在购买前仍需谨慎。她特别提到Camberwell等地，尽管公寓与独立屋价格差距高达166.5万澳元，但地理位置和设施优势使得其价值显而易见。同时，她也建议买家考虑Sunbury和Heidelberg West等地，投资独立屋可能带来更大的长期回报。
在布里斯班，公寓市场呈现出强劲的增长势头。根据PropTrack最新的房价指数，过去一年中，公寓价格上涨了17%，中位价达到67万澳元，超过了独立屋12%的涨幅。当地独立屋中位价为97万澳元。布里斯班共有29个区的公寓性价比优于同等面积的独立屋，其中Teneriffe最为突出，公寓价格仅为独立屋价格的22%。
阿德莱德的North Adelaide区也显示出公寓相较于独立屋的显著价格优势。自2020年疫情以来，随着独立屋价格快速攀升，公寓逐渐成为更具性价比的选择。目前，公寓价格的增长开始与独立屋持平，为购房者提供了新的投资视角。
